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El 80% del edificio ya está habitado (rentado). Por lo que, el precio de las rentas (cortas y largas) ya no es un tema de especulación; es una realidad. Ya sabemos en cuánto puedes rentar tu departamento. Busca aquí abajo el departamento que te interesa y descubre el precio de la renta.
Rentabilidad · Promociones septiembre 2026
¿Cuánto puede producir tu departamento?
Compara cuánto podrías generar con renta tradicional de un departamento amueblado o con rentas cortas tipo Airbnb en cada departamento disponible de CAPELLA.
Estrategia 1
Airbnb / Rentas cortas
Proyección utilizando 15 noches ocupadas al mes, equivalente aproximadamente a 50% de ocupación mensual.
Estrategia 2
Renta tradicional · Departamento amueblado
Proyección de renta mensual para un departamento amueblado. Los importes mostrados incluyen la cuota de mantenimiento de $1,800 mensuales.
Departamento
Precio promoción
Airbnb / Renta corta
Renta tradicional · Amueblado
Depto. 205
Tipo F
Precio con descuento
$1,999,600
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$1,200
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $18,000
Después de mantenimiento: $16,200
Ingreso anual neto: $194,400
Renta mensual: $18,000
Después de mantenimiento: $16,200
Ingreso anual neto: $194,400
ROI estimado 10%
Renta tradicional · Amueblado
$13,000
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $11,200
Ingreso anual neto: $134,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $11,200
Ingreso anual neto: $134,400
ROI estimado 7%
Depto. 404
Tipo H
Precio con descuento
$2,160,400
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$2,000
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
ROI estimado 17%
Renta tradicional · Amueblado
$15,000
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $13,200
Ingreso anual neto: $158,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $13,200
Ingreso anual neto: $158,400
ROI estimado 7%
Depto. 106
Tipo D
Precio con descuento
$2,218,707
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$1,500
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $22,500
Después de mantenimiento: $20,700
Ingreso anual neto: $248,400
Renta mensual: $22,500
Después de mantenimiento: $20,700
Ingreso anual neto: $248,400
ROI estimado 12%
Renta tradicional · Amueblado
$14,000
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $12,200
Ingreso anual neto: $146,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $12,200
Ingreso anual neto: $146,400
ROI estimado 7%
Depto. 307
Tipo B
Precio con descuento
$2,330,000
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$2,000
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
ROI estimado 17%
Renta tradicional · Amueblado
$15,000
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $13,200
Ingreso anual neto: $158,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $13,200
Ingreso anual neto: $158,400
ROI estimado 7%
Depto. 302
Tipo B
Precio con descuento
$2,330,000
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$2,000
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
ROI estimado 17%
Renta tradicional · Amueblado
$15,000
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $13,200
Ingreso anual neto: $158,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $13,200
Ingreso anual neto: $158,400
ROI estimado 7%
Depto. 109
Tipo E
Precio con descuento
$2,620,800
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$2,000
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
ROI estimado 17%
Renta tradicional · Amueblado
$17,500
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
ROI estimado 7%
Depto. 209
Tipo E
Precio con descuento
$2,620,800
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$2,000
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
ROI estimado 17%
Renta tradicional · Amueblado
$17,500
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
ROI estimado 7%
Depto. 101
Tipo E
Precio con descuento
$2,620,800
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$2,000
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
ROI estimado 17%
Renta tradicional · Amueblado
$17,500
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
ROI estimado 7%
Depto. 309
Tipo E
Precio con descuento
$2,667,600
Precio promocional sin equipamiento.
Airbnb / Renta corta
$2,000
/ noche
15 noches al mes · 50% ocupación
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
Renta mensual: $30,000
Después de mantenimiento: $28,200
Ingreso anual neto: $338,400
ROI estimado 17%
Renta tradicional · Amueblado
$17,500
/ mes
Departamento amueblado
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
Renta mensual incluye mantenimiento
Renta neta mensual: $15,700
Ingreso anual neto: $188,400
ROI estimado 7%
Supuestos utilizados
- Airbnb / rentas cortas: se consideran 15 noches ocupadas por mes, aproximadamente 50% de ocupación en un mes de 30 días.
- La cuota de mantenimiento considerada es de $1,800 mensuales.
- El ingreso anual de Airbnb mostrado corresponde a la renta después de descontar la cuota de mantenimiento.
- Renta tradicional: las rentas mensuales estimadas corresponden a departamentos amueblados.
- En las rentas tradicionales, el importe mensual publicado incluye la cuota de mantenimiento de $1,800 mensuales.
- El ingreso anual neto de renta tradicional se calcula después de descontar la cuota de mantenimiento.
- Los porcentajes de ROI mostrados corresponden a las estimaciones de rentabilidad utilizadas para CAPELLA en septiembre de 2026.
- Las rentas, ocupaciones e ingresos son estimaciones y pueden variar de acuerdo con temporada, demanda, mobiliario, equipamiento, operación y condiciones del mercado.
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